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高铁新城优质地块待交易

土地价格面议

土地面积174986平米

流转年限70年

土地地点湖北省

土地用途商业及住宅 / 综合用地

流转类型招拍挂

最后更新2020-03-05 16:35:04

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土地介绍

发 展 大 道 地 块

基本情况介绍

两宗地块北侧为已建成的城市主干道发展大道,中间为规划的南

北向主干路人民北路,南侧为规划的城市次干道灵均路,西侧为规划

的体育公园和北门中学,西南侧规划为一所小学,两宗地块面积合计

为 262.47 亩(以实测为准);

规划性质:地块一、地块二住宅用地、商服用地);

容积率:地块一、地块二(A 区不大于 3.0、B 区不大于 1.0、C

区不大于 3.0、D 区不大于 2.5);

(2)区域介绍

规划地块位于中心城区北部,为荆州高铁新城重要的组成部分,

南面紧邻荆州古城,北面为纪南生态文化旅游区,西面为拍马山郊野

公园,东面为高铁站与郢城遗址。地块紧邻发展大道、人民北路和荆

州大道三条城市主干道,可以方便的到达高铁站、沪渝高速荆州出入

口及复兴大道,交通区位优势明显。

优势分析

①地块位于高铁新城核心区域,是中心城区当前的重点发展区

域,同时也是承接荆州古城疏散人口的重要区域,市委市政府高度重

视高铁新城的建设,市政配套设施正不断向前推进。

②五台小区、荆安小区、理想家园等品质住宅项目已经建设完成,

区域已初步形成居家氛围。绿地综合体、百盟商贸城、荆州家居建材

大市场、竹叶山车世界等商业商务项目聚集,该区域未来的商业氛围

及相关配套也将日趋完善。还拥有荆州中学、北门中学、楚都中学、

荆州中心医院等优质教育医疗项目,同时周边规划有体育公园、体育

设施,配套成熟。

③地块紧靠北门中学,享“零距离”教育配套。

④该地块形状规整,用地平整,相对高差较小,视线开阔,有利

于地块的建设,如采光、日照、通风及场地排水,易于开发建设,降

低开发成本。


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